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民兴花园所在的民权街区，是大连传统的居住区，也是大连市的区域中心，祖祖辈辈的大连人在民权街留下了80多年的生活痕迹。民兴花园在规划之初就秉承“都市乃人化自然”的理念，在延续街区旧有文脉、充分融合周边自然人文景观的基础上，重新建构全新的社区，使在这里居住的人不仅享有人文景观和自然景观融为一体的居住社区，更享有现代都市在作为政治经济文化中心所提供的一切完善的功能配套设施。民兴花园旁的中山公园里绿树荫荫，空气清新，为人们提供了足够的休闲运动场所；社区内的开放空间尺度宜人，人们可以在这里进行多样的活动，拥有更舒展的视野和更的广阔的胸怀。而民权街传统的城市居住中心地位，各种丰富多采的都市文化娱乐设施，又让生活呈现出丰富多彩的旋律。
民兴花园拥有在城市中心异常珍贵的大面积园林绿地。1.2万㎡中庭园林水景是小区景观的核心，加上楼间景观小品的巧妙布 |
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置，保证了户户推窗即可见景。在千米长的环形别墅式商业街的环抱中，小区里绿意葱茏，鲜花盛开，宁静而幽雅，显示出高尚大社区独有的健康魅力。在绿色匮乏的都市中央，民兴花园的高绿化率使户均拥有绿地80㎡，人均26㎡，远远高于大连市人均9.5㎡的绿地占有率。住在民兴花园，犹如把家按在公园里。
绿色规划商住分离，独具特色的绿色通道。
随着生活水平的提高和环保意识的增强，人们在购房时已越来越多地先考虑社区的“绿色指标”，其次才是住房的质量。民兴花园在规划之初，就以可持续发展的前瞻眼光将小区的绿化率指标定到52%，为小区的良性成长奠定基础。正是依托前期良好的规划，民兴花园在创建绿色社区的道路上才走的一帆风顺，成果喜人。在社区的规划上，民兴花园最大的亮点是采用在东北地区独树一帜的商住分离的居住模式。众所周知，商住合一存在着很多隐性问题，小区的私密性、安全性都会大受影响。然而在习惯性思维的左右下，许多开发商仍然按照过去的老路子走。先明之士已意识到商住分离将会是未来的居住潮流，建设部也发文倡导这种居住模式，民兴花园可谓开风气之先。商住分离，其创造性意义不止在于解决了商住混杂带来的扰民问题、噪音问题、安全问题，且因为商住用房之间拉开了距离，商业和住宅通风排气的问题也得到了解决，住户再也不会因为楼下餐厅排出的油烟、废气而闷心了。
民兴花园公建与住宅之间最大绿化间距达到了60米，楼宇与楼宇之间也有相当宽阔的绿化带，为风的流动留下了足够的通道。
大连冬季多刮北风，春夏秋多刮南风。我们将两栋高层（10号、11号楼）置于小区最北部，将小高层、多层依次向南排开，使小区整体建筑布局为正南正北朝向，大多数住户都能享受到常年的自然通风。冬季，寒冷的北风在小区内由北至南逐渐减弱；春夏秋，凉爽宜人的南风吹遍整个小区。围合式布局不仅保证了小区内的自然通风，且将自然采光发挥到了最大效用。建筑错落有致的排列，让阳光可以直接到达您的家中，而不会在途中被别人的房子阻挡。 |
民兴花园小区内建有大型的地下停车场，部分楼带有私家车库。小区采用人车分流的设计，机动车直接进入地下车库。小区内主干道均为流线型设计，避免直冲建筑物。小区内健身、儿童游乐场等公共场所均为无障碍设计：人行道设置了步行导向系统，有地面导向性辅防滑砖；部分楼宇前除台阶外还铺设了坡道，以方便行动不便的人。小区内有会所，功能齐全，超市、诊所、餐厅、干洗店、健身房、美容室、图书馆、商务套房等一应俱全，布局合理，为小区业主的日常生活需要提供方便。
民兴花园已于2002年全面入住。 |
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